中企华建友工程管理有限公司（招标代理机构）受江苏银行股份有限公司淮安分行（招标人）委托，就江苏银行股份有限公司淮安分行综合业务楼2025年度

物业服务外包项目进行公开招标。

一、项目名称及项目编号

项目名称：江苏银行股份有限公司淮安分行综合业务楼2025年度物业服务外包项目

项目编号：XM_2024HAJC000026

二、项目简介

1、采购内容：江苏银行股份有限公司淮安分行综合业务楼及其附属区域2025年度物业外包服务采购，具体详见服务需求书。

2、服务期限：2025年1月1日-2025年12月31日。

三、招标最高限价

267万元（含增值税）/年；超过最高限价的投标将被拒绝。

资金来源：自筹。

四、合格投标人的基本资质要求

1、具有独立的法人资格和独立承担民事责任的能力,相应的经营许可范围及工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。 

2、未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）信息（请提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图）。

3、未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入经营异常名录信息或列入经营异常名录信息已移出（请提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图）。

4、投标人须保证，我行使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的

任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺函）。

5、近3年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有因违约或违法行为被我行取消参选资格（提供承诺函）。

6、须有3年内（以合同签订时间为准）公建类（非住宅）物业管理服务项目2项及以上业绩。（提供2021年以来的业绩合同复印件作为证明材料，合同上须

能清晰的体现合同内容、合同签订时间及合同双方盖章，否则计为无效证明文件）。

7、本项目不接受联合体，不允许转包或分包。

注：以上是对投标人的基本资质要求，须提供有效证明文件进行证明。

五、招标公告的发布及招标文件的的获取

1、招标公告在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、中企华建友工程管理有限公司网站发布。

2、请投标人于2024年 12 月 03 日至2024年 12 月 10 日（上午9：00-11:30，下午2：00-5：00，周六、日和法定节假日除外）到招标代理机构购买招标

文件（500元人民币/份，现金支付，投标人一旦交纳招标文件费，无论任何情况都不退还。），购买文件的报名人须携带单位介绍信或法人授权委托书（法

人代表签字或盖章，并加盖公章）、身份证原件及复印件（加盖公章）；联系人：张丹丹，联系电话：15861713209，报名前请提前电话联系，以免给您的

工作造成不必要的麻烦。

3、未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。

六、投标文件的递交和开标

1、递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2024年 12 月 24 日 14 时30 分。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。

2、递交投标文件地点：江苏银行淮安分行综合业务楼7楼会议室（水渡口大道16号）。

3、开标时间及地点:同递交投标文件截止时间及地点。 

七、联系方式

招标人名称：江苏银行股份有限公司淮安分行

地址：淮安市水渡口大道16号

联系人：程霞玲 

电话：18052380133 

招标代理机构名称：中企华建友工程管理有限公司

地 址：淮安市科技大道16号

联系人：张丹丹 

电话：0517-80528106